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COMMERCIAL PROJECTS
 FOR SALE

VERKAUF VON
GEWERBLICHEN OBJEKTEN

 

For large scale investment projects such as new hotel resorts, shopping centres and residential properites please CONTACT US or see PROPERTY INVESTMENTS.

 

For general information about investing in Istria please consult the Istrian Development Agency's website www.ida.hr.

 

 

Angebote zu grossen Kapitalanlageprojekten wie neuen Hotelresorts, Einkaufszentren und Wohnobjekten AUF ANFRAGE bzw. siehe  INVESTMENT-PROJEKTE.

 

Allgemeine Informationen zur Kapitalanlage in Istrien finden Sie auf der Webseite der Istrian Development Agency www.ida.hr.

 


 TopAdria Nekretnine THIELE d.o.o. Za informacije na hrvatskom molimo kontaktirajte nas. Hvala IMMOBILI IMMOBILIERS IMMUEBLES недвижимость VASTGOED NIERUCHOMOŠCI INGATLAN IMóVEIS NEHNUTELNOSTI EMLAK


 

Commercial building land

         

Gewerbegrundstück

Pula / Galižana (4 km from the centre of Pula and 2 km from the centre of Galižana). 5027 m2. Quiet location. Currently olive grove with 75 trees.

PRICE: 319.000 Euro CODE CLIG1

(approx. 2.305.000 Kuna)

 

Pula / Galižana (4 km vom Stadtzentrum von Pula und 2 km vom Dorfzentrum von Galižana). 5027 qm. Ruhige Lage. Zur Zeit Olivenhain mit 75 Bäumen.

PREIS: 319.000 Euro CODE CLIG1

(ca. 2.305.000 Kuna)

 


 

 

 

 

Commercial building land

         

Gewerbegrundstück

Pula, business zone, urbanised land, total plot area: 5016 m2,  attractive location, 3km from the sea, asphalted access road, for business purpose

PRICE: 1.003.200 Euro CODE CLIP1

(approx. 7,323.360 Kuna)

 

Pula, Gewerbegebiet, Baugrundstück, Gesamtfläche: 5016 qm, hervorragende Lage, 3 km vom Meer, asphaltierte Zugangsstrasse, für gewerbliche Nutzung

PREIS: 1.003.200 Euro CODE CLIP1

(ca. 7,323.360 Kuna)

 


 

 

 

 

 

Large store in Pula

         

Grosser Laden in Pula

Pula, business zone, business space, in excellent condition, 541 m2, , for quiet activity, town view, attractive location, 2km from the sea, built: 2008, parking, possible to buy extra garage, separate electricity meter, separate water meter, telephone connection, air conditioned

PRICE: 1.082.000 Euro CODE CSIP1

(approx. 7,898.600 Kuna)

 

Pula, Gewerbezone, Gewerbeobjekt, in sehr gutem Zustand , 541 qm, im 1. Stock, Blick auf die Stadt, attraktiver Standort, 2 km vom Meer, Baujahr: 2008, Parkplatz, möglicher Kauf einer Garage, eigene Stromzähler, eigener Wasserzähler, Telefonanschluss, Klimaanlage

PREIS: 1.082.000 Euro CODE CSIP1

(ca. 7,898.600 Kuna)

 


 

 

 

 

 

New commercial space

         

Neue Gewerbefläche

Pula, business zone, business space, new, 80 m2, town view, attractive location, 2km from the sea, built: 2008, parking, possible to buy extra garage, separate electricity meter, separate water meter, telephone connection, elevator, air conditioned, parlaphone

PRICE: 176.000 Euro CODE CSIP2

(approx. 1,284.800 Kuna)

 

Pula, Gewerbegebiet, Gewerbeobjekt, neu, 80 qm, im 1. Stock, attraktiver Standort, 2 km vom Meer, Baujahr: 2008, Parkplatz, möglicher Kauf einer Garage, eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler, Telefonanschluss, Aufzug, Klimaanlage, Parlaphon

PREIS: 176.000 Euro CODE CSIP2

(ca. 1,284.800 Kuna)

 


 

 

 

 

New commercial space

         

Neue Gewerbefläche

Pula, business zone, business space, new, 33 m2, town view, attractive location, 2km from the sea, built: 2008, parking, possible to buy extra garage, separate electricity meter, separate water meter, telephone connection, elevator, air conditioned, parlaphone

PRICE: 72.600 Euro CODE CSIP3

(approx. 529,980 Kuna)

 

Pula, Gewerbegebiet, Gewerbeobjekt, neu, 33 qm, im 1. Stock, attraktiver Standort, 2 km vom Meer, Baujahr: 2008, Parkplatz, möglicher Kauf einer Garage, eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler, Telefonanschluss, Aufzug, Klimaanlage, Parlaphon

PREIS: 72.600 Euro CODE CSIP3

(ca. 529,980 Kuna)

 


 

 

 

 

 

VRSAR Hotel 300 m from the sea

         

VRSAR Hotel 300 M vom Meer

HOTEL / B&B IN A STUNNING OLD TOWN LOCATION WITH AMAZING VIEWS OF THE SEA AND THE MARINA, 300 M FROM THE SEA
Number of rooms: 26 double, 4 single, 2 apartments, approx. 64 beds
.Foyer, reception, offices, restaurant, bar/cafe, open fireplace, large terrace, large professional kitchen, toilets, staff quarters with showers, giftshop.
Major renovation in 2010.

PRICE UPON REQUEST CODE HOVRSAR

 

HOTEL / PENSION IN FANTASTISCHER LAGE MIT HERRLICHEM BLICK AUF DAS MEER UND DIE MARINA VON VRSAR, 300 METER VOM MEER
Zimmerzahl: 26 Doppel, 4 EInzel, 2 Appartements, ca 64 Betten.

Empfangsbereich, Rezeption, Büros, Restaurant, Bar / Cafe, Kamin, grosse Terrasse, grosse Küche, WCs, Angestelltenbereich mit Duschen.
Grosse Renovierung 2010.

PREIS AUF ANFRAGE CODE HOVRSAR


 


 

 

 

 

 

FAŽANA Apartment-House 200 m from the sea

         

FAŽANA 5 Ferienwohnungen 200 M vom Meer

Apartment house with five 3*** sea view holiday apartments, a business space and parking 200 m from the sea and 300 m from the town centre. Built 2006. 168m2 living area on 3 floors each. Furnished. 478 m2 plot. Excellent location. Existing holiday rental business.

PRICE: 850.000 Euro CODE HAIFA

(approx. 6,205.000 Kuna)

 

Mehrfamilienhaus mit fünf 3*** Meerblick-Ferienwohnungen und einem Geschäft bzw. Büroraum sowie Parkplatz 200 Meter vom Meer und 300 Meter vom Ortszentrum. 2006 erbaut. Jeweils 168 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Möbliert. 478 qm Grundstück. Laufendes Geschäft zur Vermietung der Ferienwohnungen.

PREIS: 850.000 Euro CODE HAIFA

(ca. 6,205.000 Kuna)

 


 

 

 

 

Aparthotel near Zadar

         

Aparthotel bei Zadar

This 3-star aparthotel is located in Zaton, one of the very attractive tourist places near Zadar. Due to good service and accommodation level the hotel has a stable tourist flow with a good potential of development.

 

The hotel was built in the year 2001 on 1500 sq. m of land plot. The hotel itself has 900 sq. m.

 

The hotel consists of 1 ground floor, 3 main floors and 1 basement. At the ground floor the reception and some of the apartments are located, the 1st to 3rd floors have rooms and apartments for  guests. The basement has a  restaurant and professionally equipped kitchen with a storage room. The hotel also has nice sunbathing terrace located at the roof of the building equipped with an additional shower and wc.  

 

The hotel consists of 20 units for guests:

 

- 10 apartments with 1 or 2 bedrooms, sitting room, kitchenette, bathroom and balcony

- 10 spacious hotel rooms (bedroom, WC with shower, balcony).

 

ADDITIONAL DETAILS

 

The hotel is equipped with modern ventilation, air conditioning and heating systems. It is using solar energy which significantly reduces costs. Each apartment and hotel room is equipped with satellite and telephone, possibility to use Internet. The reception is equipped with fax, printer, scanner

 

DISTANCES

 

- to the beach 300 m

- to Zadar airport 20 km

- to the city of Zadar 17 km

- to the city of Nin 3 km

- Tourist center Zaton Holiday Village 1 km

- NP Kornati, Krka, Plitvice lakes  100 - 120 km


PRICE: 1 900 000 Euro

(approx. 13,870.000 Kuna)

 

Please note
The hotel is estimated at 2 500 000 EUR. The current price is settled at the low level due to the family circumstances of the owner.

It is possible buy this hotel together with the hotel described below to arrange a larger tourist resort. The price should be discussed individually. Behind the hotel, there is also a land plot approximately 2 000 m2 for sale.

According to the ownership papers, the apartments could also be sold separately.
 

Dieses 3-Sterne Aparthotel befindet sich in Zaton, eines der bei Touristen beliebten Orte bei Zadar. Wegen des guten Services und der ansprechenden Unterkünfte hat dieses Hotel eine sehr gute Belegung sowie gute Perspektiven. 

 

Das Hotel wurde 2001 auf einem 1500 M2 grossen Grundstück erbaut. Die Nutzfläche beträgt 900 qm.

 

Das Hotel hat ein Parterre, 3 Etagen und ein Souterrain. Im Parterre befindet sich die Rezeption sowie einige der Appartements, im 1.-3. Stock liegen Gästezimmer und Appartements.  Im Souterrain befindet sich ein Restaurant mit Kueche und Warenraum. Eine Dachterrasse bietet Platz zum Sonnenbaden sowie Duschen und WCs.

 

Gästen stehen 20 Unterkünfte zur Verfügung:

 

- 10 Appartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Sitzgelegenheit, Küchenzeile, Bad und Balkon

- 10 grosse Zimmer mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Balkon. 

 

WEITERE DETAILS

 

Das Hotel verfügt über ein modernes Belüftungs-, Klimatisierungs- und Solar-Heizsystem welches kostensparend arbeitet.  Jedes Appartement bietet SAT-TV, Telefon und Internetanschluss. Die Rezeption hat ein Faxgerät, Drucker und Scanner.

 

ENTFERNUNGEN

 

- Zum Strand 300 m

- Zum Flughafen Zadar 20 km

- Nach Zadar 17 km

- Nach Nin 3 km

- Zum Touristenzentrum Zaton Holiday Village 1 km

- Nationalpark Kornati, Plitvitze 100 - 120 km


PREIS: 1 900 000 Euro

(ca. 13,870.000 Kuna)

 

Wichtiger Hinweis

Der Wert des Hotels wurde mit 2,5 Millionen Euro angegeben. Der Verkaufspreis von 1,9 Millionen spiegelt die Lage des Besitzers wieder.

Dieses Hotel kann zusammen mit dem unten beschriebenen Hotel erworben werden um  daraus ein Hotel-Resort zu machen. Der Preis muss aufgrund der verschiedenen Besitzer individuell vereinbart werden. Hinter dem Hotel können weitere 2 000 qm erworben werden.

Die Appartements koennen auch einzeln verkauft werden.

 


 

  

 

 

Aparthotel with pool near Zadar

         

Aparthotel mit Pool bei Zadar

This 3-star aparthotel is located next to the aparthotel described above. Both are for sale but by different owners.

 

Zaton is one of the very attractive tourist places near Zadar. Due to good service, accommodation level and a strong advertising campaign the hotel has a stable tourist flow with a good potential of development. The hotel regularly accepts small conferences and seminar groups (up to 40 people). Using the opportunities provided by a nice restaurant with an open terrace nearby the pool the hotel arranges events such as weddings and other celebrations, especially during the “low season” period. 

 

The hotel was built in the year 2001, at 2000 sq. m of land plot. The hotel itself has 1300 sq. m.

 

The hotel consists of 1 ground floor, 3 main floors and 1 basement. At the ground floor the reception and restaurant are located, while the guest rooms and apartments are situated on the 1st and 2nd floor. The 3rd floor is occupied with the owners apartments which could easily be  rearranged into another guests’ floor. At the basement level the conference hall is located.   

 

In total the hotel consists of 10 tourist units:

 

- 8 apartments with 1 or 2 bedrooms, sitting room, kitchenette, bathroom (1 or 2) and balcony

- 2 spacious hotel rooms (bedroom, WC with shower, balcony).

 

The hotel also has a pool and an outdoor terrace.

 

ADDITIONAL DETAILS

 

- The hotel is equipped with modern ventilation, air conditioning and heating systems

- The hotel is using solar energy which significantly reduces costs

- Each apartment and hotel room is equipped with satellite and telephone, possibility to use Internet

- Reception is equipped with fax, printer, scanner

 

DISTANCES

 

- to the beach 300 m

- to Zadar airport 20 km

- to the city of Zadar 17 km

- to the city of Nin 3 km

- Tourist center Zaton Holiday Village 1 km

- NP Kornati, Krka, Plitvice lakes 100 - 120 km


PRICE: 2 800 000 Euro

(approx. 20,440.000 Kuna)

 

 

Please note

There is a possibility to buy the hotel together with the hotel listed above to arrange a larger tourist resort. The price should be discussed individually. Behind the hotel, there is also a land plot approximately 2 000 m2 for sale.

 

According to the ownership papers, the apartments could be also sold separately.

 

Dieses 3-Sterne Aparthotel befindet sich neben dem oben beschrieben Hotel. Beide Hotels stehen zum Verkauf an, von unterschiedlichen Besitzern. 

 

Zaton ist eines der bei Touristen beliebten Orte bei Zadar. Wegen des guten Services und der ansprechenden Unterkünfte hat dieses Hotel eine sehr gute Belegung sowie gute Perspektiven. Das Hotel bietet regelmässig Konferenzen und Seminare für Teilnehmer bis zu 40 Personen an. Zusammen mit dem Restaurant und dem Pool finden auch in der Nebensaison so vor allem Feierlichkeiten wie Hochzeiten statt.

 

Das Hotel wurde 2001 auf einem 2000 M2 grossen Grundstück erbaut. Die Nutzfläche beträgt 1300 M2.

 

Das Hotel hat ein Parterre, 3 Etagen und ein Souterrain. Im Parterre befindet sich die Rezeption sowie das Restaurant, die Gäste-Appartements und Zimmer sind im 1. und 2. Stock liegen Gästezimmer und Appartements.  Im 3. Stock befindet sich zur Zeit das Appartement des Besitzers, was aber umfunktioniert werden könnte. Im Souterrain befindet sich der Seminarraum.   

 

Gästen stehen 10 Unterkünfte zur Verfügung:

 

- 8 Appartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Sitzgelegenheit, Küchenzeile, Bad und Balkon

- 2 grosse Zimmer mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Balkon. 

 

Das Hotel hat einen Pool und eine Sonnenterrase.

 

WEITERE DETAILS

 

Das Hotel verfügt über ein modernes Belüftungs-, Klimatisierungs- und Solar-Heizsystem welches kostensparend arbeitet.  Jedes Appartement bietet SAT-TV, Telefon und Internetanschluss. Die Rezeption hat ein Faxgerät, Drucker und Scanner.

 

ENTFERNUNGEN

 

- Zum Strand 300 m

- Zum Flughafen Zadar 20 km

- Nach Zadar 17 km

- Nach Nin 3 km

- Zum Touristenzentrum Zaton Holiday Village 1 km

- Nationalpark Kornati, Plitvitze 100 - 120 km


PREIS: 2 800 000 Euro

(ca. 20,440.000 Kuna)

 

Wichtiger Hinweis

Dieses Hotel kann zusammen mit dem unten beschriebenen Hotel erworben werden um  daraus ein Hotel-Resort zu machen. Der Preis muss aufgrund der verschiedenen Besitzer individuell vereinbart werden. Hinter dem Hotel können weitere 2 000 M2 erworben werden.

Die Appartements koennen auch einzeln verkauft werden.

 


 


 

 

 

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