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HOUSES

HÄUSER

 

AVERAGE PRICE PER M2 FOR A HOUSE ON THE SEASIDE IN JANUARY 2011: 1.564 EURO
(Source: Slovenian Times May 2011)

 

 

DURCHSCHNITTSPREIS PRO QM FÜR EIN HAUS AM MEER IM JANUAR 2011: 1.564 EURO
(Quelle: Slovenian Times Mai 2011)

 


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NOVI VINODOLSKI Luxury houses 100 m from the sea

         

NOVI VINODOLSKI Luxus-Häuser 100 M vom Meer

Top quality modern luxury homes with sea views on 2 floors with and without pool located just 100 metres from the sea in a quiet new residential estate. Exquisite architecture and materials yet reasonably priced. Currently still available:

1. 2 bedrooms, 1 bathroom. 68,90 m2 interior, 24,92 m2 exterior living area. 30,75 m2 atrium. CODE HKNOVI

PRICE: 234.615 Euro (approx. 1,713.000 Kuna) 

2. 2 bedrooms, 1 bathroom. 68,90 m2 interior, 27,89 m2 exterior living area. 67,10 m2 atrium. CODE HKNOVA

PRICE: 247.747 Euro (approx. 1,809.000 Kuna)

3. 80 m (1. row) from the sea, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool. 145,44 m2 interior, 103,92 m2 exterior living area. 78,23 m2 atrium. CODE HKNOVY

PRICE: 444.567 Euro (approx. 3,245.500 Kuna)

 

Hochwertige Luxus-Reihenhäuser mit Meerblick auf 2 Etagen mit oder ohne Pool in einer neu erbauten ruhig gelegenen Wohnresidenz 100 Meter vom Meer. Sehr geschmackvoll gestaltet unter Verwendung von Top-Materialien. Fairer Preis. Noch erhältlich:

1. 2 Schlafzimmer, 1 Bad. 68,90 qm Innenbereich, 24,92 qm Aussenbereich. 30,75 qm Atrium. CODE HKNVOVI

PREIS: 234.615 Euro (ca. 1,713.000 Kuna)

2. 2 Schlafzimmer, 1 Bad. 68,90 qm Innenbereich, 24,89 qm Aussenbereich. 67,10 qm Atrium. CODE HKNOVA

PREIS: 247.747 Euro (ca. 1,809.000 Kuna)

3. 80 Meter vom Meer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Pool. 145,44 qm Innenbereich, 103,92 qm Aussenbereich. 78,23 qm Atrium. CODE HKNOVY

PREIS: 444.567 Euro (ca. 3,245.500 Kuna)

 

2 ROWS OF HOUSES: 1. ROW WITH POOL AND 2. ROW WITHOUT POOL

 

1. ROW WITH POOL

 

HOUSES WITH POOL 1. ROW TO THE SEA

 

 

 

 

2. ROW (100 M) FROM THE SEA

 


 

Savudrija Attached house 100 m from the sea

         

Savudrija Doppelhaushälfte 100 M vom Meer

New attached house in a beautiful gated residential estate 100 m from the sea in Savudrija and 5 min. from the Kempinski Hotel & Golf resort. 220 m2 living area on 3 floors incl. cellar. Landscaped gardens. This is one of three similar houses which are still available.

PRICE: FROM 679.000 Euro CODE HISAV (app. 4,820.000 Kuna)

 

Neu erbaute Doppelhaushälfte in einer wunderschönen Wohnresidenz 100 M vom Meer in Savudrija. 5 Autominuten zum Kempinski Hotel & Golf Resort. 220 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen einschliesslich Keller. Schöner Garten. Dies ist eines von drei noch erhältlichen ähnlichen Häusern.

PREIS: AB 679.000 Euro CODE HISAV (ca. 4,820.000 Kuna)

 

 

 

 

Located just 5 min. from Kempinski golf resort!

 


 

Fažana Unfinished villa 1. row (70 m) from the sea with views of Briuni National Park

         

Fazana Villa (Rohbau) 70 M vom Meer mit Blick auf den Brijuni Nationalpark

An amazing location across from Bruini National Park! 206 m2 unfinished living area on 2 floors. 550 m2 plot. Water and electricity connection. Asphalted access road. CODE HIFAŽ

PRICE:  Upon request

 

Toplage am Meer gegenüber vom Bruini Nationalpark! 206 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. 550 qm Grundstück. Wasser- und Stromanschluss. Asphaltierte Zufahrtstrasse. HIFAŽ

PREIS:  Auf Anfrage

 

 

 

 


 

Kaštelir New residences near Poreč with sea views

         

Kaštelir Neue Häuser nahe Poreč mit Meerblick

Four newly built houses in a nice neighborhood in Kaštelir, a beautiful village 10 km from Poreč and the sea.

PRICE: Upon request CODE HIKAŠ

 

Vier neu erbaute Häuser in einer schönen Wohngegend in Kaštelir, einem malerischen Ort 10 km von Poreč und dem Meer.

PREIS: Auf Anfrage CODE HIKAŠ (ca.  Kuna)

 

 

 

 

 


 

KRNICA House with sea views

         

KRNICA Haus mit Meerblick

5 min. from the sea! 94 m2 living area with 3 bedrooms, kitchen, big bathroom with tub and shower, large terrace with sea views. Open fireplace, central gas heating and air conditioning. 75 m2 garden + garage. Also possible to buy land and weekend house with sea views nearby.

PRICE: 119.000 Euro CODE HIKRN1 (approx. 881.000 Kuna) 

 

5 Minuten vom Meer! Freistehendes Haus bietet 94 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, Küche, grosses Bad mit Wanne und Dusche und grosser Terrasse mit Meerblick. 75 qm  Garten + Garage. Grundstück mit Wochenendhaus und Meerblick ebenfalls erhältlich.

PREIS: 119.000 Euro CODE HIKRN1 (ca. 881.000 Kuna)

 

 KRNICA House with sea views        


 

PREMANTURA Large house

         

PREMANTURA Grosses Haus

5 min. to the sea and Kamenjak Nature Preserve! Nice 220m2 house on a 600m2 plot in the town of Premantura. 3 bedrooms, large balcony and terrace as well as mature backyard. Can add another floor.

PRICE: 330.000 Euro CODE HIPRE (approx. 2,409.000 Kuna) 

 

5 Minuten vom Meer und dem Naturpark Kamenjak liegt dieses grosse Haus mit 220 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, grossen Balkons und Terrasse sowie schönem Garten. Weitere Etage möglich.

PREIS: 330.000 Euro CODE HIPRE (ca. 2,409.000 Kuna)

 

PREMANTURA Large house   



BALE Big house with lots to offer

         

BALE Grosses Haus hat viel zu bieten

Nice 186m2 house on a quiet 998m2 plot 300 m from the old town of Bale. 3 bedrooms, 2 baths, large  terrace, 2 car garage, 35m2 basement, backyard with space for a pool. Central gas heating, A/C, nice kitchen. Can add another floor + apartment above the garage. Furniture included in the price.

PRICE: 350.000 Euro CODE HIBAL1 (approx. 2,555.000 Kuna) 

 

300 Meter von der Altstadt ruhig gelegenes  grosses Haus mit 186 qm Wohnfläche 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 998 qm grossen Grundstück. Grosse Terrasse,  schöner Garten, 22 qm Garage, 35 qm Keller. Gas-Zentralheizung, Klima, Einbauküche. Weitere Etage und Bau eines Pools möglich. Möbel im Preis enthalten.

PREIS: 350.000 Euro CODE HIBAL1 (ca. 2,555.000.000 Kuna)

    


 

FAŽANA Apartment-House 200 m from the sea

         

FAŽANA 5 Ferienwohnungen 200 M vom Meer

Apartment-House with five 3*** sea view holiday apartments, a business space and parking 200 m from the sea and 300 m from the town centre. Built 2006. 168m2 living area on 3 floors each. Furnished. 478 m2 plot. Excellent location. Existing holiday rental business.

PRICE: 850.000 Euro CODE HAIFAŽ1 (app. 6,205.000 Kuna)

 

Mehrfamilienhaus mit fünf 3*** Meerblick-Ferienwohnungen und einem Geschäft bzw. Büroraum sowie Parkplatz 200 Meter vom Meer und 300 Meter vom Ortszentrum. 2006 erbaut. Jeweils 168 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Möbliert. 478 qm Grundstück. Laufendes Geschäft zur Vermietung der Ferienwohnungen.

PREIS: 850.000 Euro CODE HAIFAŽ1 (ca. 6,205.000 Kuna)

 

 

 

 

 


 

PULA Bed & Breakfast 100 m from the sea

         

PULA Pension 100 M vom Meer

Apartment-House or B&B with five holiday apartments and 4 rooms, a business space and parking bordering a pine forest and 100 m from the sea and beach. 480m2 living area on 3 floors. Furnished. 460 m2 plot. Excellent location. Existing holiday rental business. Can be B&B or for other use. Space for a pool available.

PRICE: 990.000 Euro CODE HIPUST (app. 7,330.000 Kuna)

 

Mehrfamilienhaus (oder Pension) mit fünf Ferienwohnungen, 3 Zimmer und Geschäftsräumen sowie Parkplatz an einem Pinienwald 100 Meter vom Meer und Strand. 480 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Möbliert. 460 qm Grundstück. Vermietung der Ferienwohnungen und Zimmer oder andere Nutzung. Platz für einen Aussenpool.

PREIS: 990.000 Euro CODE HIPUST (ca. 7,330.000 Kuna)

 

 

 

 

 

 


PULA (Holiday) apartment house

         

PULA Haus mit (Ferien-)wohnungen

360 m2 apartment-House or B&B in a quiet location with 3 apartments, a 75 m2 business space, 2 taverns and a 350 m2 backyard 2 km from the sea. Furnished. Existing holiday rental business (3 star apartments). Central gas heating.

PRICE: 519.000 Euro CODE HIPUVA (app. 3,789.000 Kuna)

 

360 qm Mehrfamilienhaus (oder Pension) mit 3 Wohnungen, einem 75 qm grossen Geschäftsraum, 2 Tavernen und einem 350 qm grossen Garten 2 km vom Meer. Möbliert. Z.Zt. Vermietung von 2 3-Sterne Ferienwohnungen. Gas-Zentralheizung.

PREIS: 519.000 Euro CODE HIPUVA (ca. 3,789.000 Kuna)

 

 

 

 

 



OPATIJA New Villa

         

OPATIJA Neue Villa

Currently nearing completion the future owners can still determine a lot of the interior design of this 400 m2 villa. Located 1.5 km from the sea the villa offers 3 apartments with sea views plus a large garden on a 1100 m2 plot. CODE HKOPA1

PRICE: upon request

 

Zur Zeit naht sich der Bau der Endphase, der zukünftige Besitzer kann die Innenausstattung noch definieren. 1.5 km vom Meer gelegen bietet die Villa 3 grosse Wohnungen mit Meerblick auf einem 1100 qm grossen Grundstück. HIKOPA1

PREIS: auf Anfrage

 

  


 

NEAR VODNJAN House + building plot

         

NAHE VODNJAN Haus + Bauland

This special offer consists of a 4 bedroom house with 179 m2 living space on a 510 m2 plot plus a 394 m2 building plot for a second house currently used as backyard. Located 5 min. from the town of Vodnjan and 15 minutes from Pula and the sea. CODE HIVOD

REDUCED PRICE: 250.000 Euro (app. 1,825.000 Kuna)

 

Dieses Angebot besteht aus einem Haus mit 179 qm Wohnfläche und 4 Schlafzimmern verteilt auf 2 Etagen auf einem 510 qm grossen Grundstück sowie einem z.Zt. als Garten genutztes 394 qm grosses Baugrundstück. 5 Min. von Vodnjan und 15 Min. von Pula und dem Meer entfernt. CODE HIVOD

REDUZIERTER PREIS: 250.000 Euro (ca. 1,825.000 Kuna)

 

   


 

NEAR DUGA UVALA BEACH

         

NAHE BUCHT VON DUGA UVALA

Located 5 min. to Marcana and to a beautiful beach called Duga Uvala this newly built 182 m2 house features 2 apartments with separate entrance on a nice 632 m2 lot with pleasant views of the countryside and the sea.

Asphalted access road, air conditioning and more.

PRICE: 260.000 Euro CODE HIMAR (approx. 1,898.000 Kuna)

 

Nur 5 Fahrminuten von Marcana bzw. der schönen Bucht von Duga Uvala entfernt gelegen bietet dieses Haus 182 qm Wohnfläche und 2 Wohnungen mit separatem Eingang auf einem 632 qm grossen Grundstück. Blick ins Grüne und aufs Meer.

Asphaltierte Strasse, Klimaanlage etc.

PREIS: 260.000 Euro CODE HIMAR (ca. 1,898.000 Kuna)

 

       


 


NOVIGRAD Peaceful location

         

NOVIGRAD Ruhige Wohnlage

Watch deer or walk in 20 minutes to the sea. This nice location is great for a family who seeks peace and the potential to grow.
The house has 240 m2 of which 62 m2 on the ground floor are finished (+24 m2 terrace). The first floor and basement are unfinished. There is gas central heating installed throughout the house.
The 884 m2 plot comes with a permit for a garage or bungalow.
90 additional m2 are driveway.

PRICE: 180.000 Euro CODE: HINOVI (approx. 1,314.000 Kuna)

NOTE: A second building plot is also available next to this house with 884 m2 + 90 m2 driveway for 60.000 Euro (approx. 438.000 Kuna)

 

Rehe beobachten und zu Fuss in 20 Minuten zum Meer gehen - diese Lage ist toll für eine Familie die Ruhe und viel Platz sucht.
Das Haus hat 240 qm Wohnfläche von denen 62 qm im Erdgeschoss bereits bewohnbar sind. Das Parterre und die erste Etage können noch ausgebaut werden. Eine Gaszentralheizung ist im gesamten Haus eingerichtet.
Das 884 qm grosse Grundstück bietet eine Baugenehmigung für eine Garage oder einen Bungalow. 90 qm sind Auffahrt.

PREIS: 180.000 Euro CODE: HINOVI (ca. 1,314.000 Kuna)

HINWEIS: Ein 2. Baugrundstück mit 884 qm + 90 qm Auffahrt ist neben dem Haus für 60.000 Euro erhältlich. (ca. 438.000 Kuna)

 

       


 

FAŽANA 100 m from the sea

         

FAŽANA 100 Meter vom Meer

Fažana is one of Istria's nicest spots and lies across from Brioni National Park. The location is in high demand since it is quiet and central. This 280 m2 house was built in 1996 and is only 100 m from the sea and a beach and 200 m from the centre of town. Between the house and the sea as well as the town lies a large park with olive trees, a playground and a seaside promenade.

The property is bigger than it appears on the outside. It has 2 separate spaces which can be used for business purposes such as holiday rentals. Depending on their use the house offers 2-4 bedrooms, a 43 m2 living room, 4 bathrooms, 3 big terraces, 1 large balcony with sea views, 3 parking spaces and a garden. 200 m2 of living space are on the ground floor and 80 m2 on the firsts floor.

The house has gas central heating.

PRICE 599.000 Euro CODE HIFAŽ3 (approx. 4,435.000 Kuna)

 

Fažana zählt zu den schönsten Orten Istriens und liegt dem Brioni Nationalpark gegenüber. Das Wohngebiet erfreut sich sehr grosser Beliebtheit da es ruhig und zentral gelegen ist. Dieses 280 qm grosse Haus wurde 1996 erbaut und ist nur 100 Meter vom Meer enternt, das Stadtzentrum liegt in 200 Metern. Dazwischen liegt ein schöner Park mit Olivenbäumen, Spielplatz und Uferpromenade.

Das Objekt ist grösser als es von aussen erscheint. Es hat 2 separate Wohneinheiten die zur gewerblichen Nutzung zugelassen sind z.B. als Ferienwohnungen. Je nach Nutzung bietet das Haus 2-4 Schlafzimmer, ein 43 qm grosses Wohnzimmer, 4 Bäder, 3 grosse Terassen, 1 grossen Balkon mit Meerblick, 3 Parkmöglichkeiten und einen Garten. 200 qm Wohnfläche befinden sich im Parterre, 80 qm im ersten Stock. Das Haus hat eine Gaszentralheizung.

PREIS 599.000 Euro CODE HIFAŽ3 (ca. 4,435.000 Kuna)

 

    


OPATIJA / KASTAV Sea Views!

         

OPATIJA / KASTAV Meerblick!

The town Kastav overlooks Kvarner Bay and is located only 5 km from Opatija. This large house (400 m2) features 2 big apartments each with separate entrance, with big balconies and great views onto the sea, the town of Opatija and the Učka mountain nature park, 2 large garages and a ground floor which can be converted into another apartment.

The gardens have fruit trees and enough space for an outdoor pool.

only 400.000 Euro code HKKAS (approx. 2,920.000 Kuna)

 

Der Ort Kastav blickt über die Kvarner Bucht und liegt nur 5 km von Opatija entfernt. Dieses grosse Haus (400 qm) bietet 2 grosse Appartements mit separatem Eingang, grossen Balkons mit Blick auf das Meer, Opatija und den Naturpark Učka, 2 grosse Garagen und ein Parterre das in ein weiteres Appartement umgebaut werden kann.

Im Vordergarten befinden sich Obstbäume und genug Platz für einen Pool.

nur 400.000 Euro Code HKKAS (ca. 2,920.000 kuna)

       


 

OPATIJA Big offer

         

OPATIJA Grosses Angebot

Located in a quiet neighbourhood just 800 m air distance from the sea and 3 km from the town centre of Opatija this large house (390 m2) sits on a big plot (1,400 m2) with a small forest, beautiful trees and lots of other vegetation. Along with the spectacular views from all windows, from the balconies and from the gardens of the sea and the nearby nature park and mountains called Ucka this property has a lot of other nice features to offer:

Favourable winds from the mountains provide  natural air conditioning and pleasant temperatures even on hot summer days while central heating ensures perfect conditions year round. The first floor has 3 apartments which have been steadily rented as holiday accommodation. On the second floor is a master apartment with 130 m2 and a separate entrance. The ground floor hosts a superb open fireplace, a large wine cellar and a cozy family room.

A BBQ grill, a two car garage, large storage space (plus space for a sauna), outside parking and a nice terrace complement the offer.

PRICE UPON REQUEST CODE HKOPA5

 

Diese grosse Haus (390 qm Wohnfläche) befindet sich in ruhiger Lage in 800 Metern (Luftlinie) Entfernung vom Meer und 3 km vom Ortszentrum von Opatija auf einem z.T. bewaldeten und schön bepflanzten grossen Grundstück (1400 qm). Dieses Objekt bietet einen hervorragenden Blick von allen Fenstern, den Balkons und dem Garten in Richtung Meer und auf den Naturpark und Berg Ucka sowie viele andere schöne Aspekte:

Angenehme Winde vom Berg kühlen im Hochsommer auf natürliche Weise während die Zentralheizung im Winter Wärme spendet. Im ersten Stock befinden sich drei bisher an Urlauber vermietete Ferienwohnungen. Eine grosse Wohnung (130 qm) mit separatem Eingang liegt im 2. Stock. Im Parterre lädt ein offener Kamin in ein gemütliches Zimmer ein, nebenan befindet sich ein grosser Weinkeller.

Ausserdem gibt es einen Grillplatz, eine Garage für 2 Autos, eine Parkfläche, viel Stauraum (sowie Platz für eine Sauna) und eine schöne Terasse.

PREIS AUF ANFRAGE CODE HKOPA5

 


   


 

PULA 450m2 house

         

PULA 450 qm Wohnfläche

Lots of living space and a large 657 m2 garden with plenty of fruit trees characterize this big house in Pula. Each of the 3 floors offer 3 bedrooms, a kitchen, living and bathroom as well as large balcony or terrace. 500 meters from the sea!

PRICE: 700.000 Euro CODE HIVV1 (approx. 5,110.000 Kuna)

 

Dieses grosse Haus zeichnet sich durch seine 450 qm grosse Wohnfläche sowie den 657 qm grossen Garten mit zahlreichen Obstbäumen aus. Jede Etage bietet 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad sowie Balkon oder Terrasse. 500 Meter vom Meer!

PREIS: 700.000 Euro CODE HIVV1 (ca. 5,110.000 Kuna)

 

   


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